SOBRADO PRONTO PARA MORAR COM 4 DORMITÓRIOS , SPA 7 LUGARES E VISTA LIVRE

SOBRADO PRONTO PARA MORAR COM 4 DORMITÓRIOS , SPA 7 LUGARES E VISTA LIVRE PARA MATA , LOCALIZADO NO GRANVILLE SÃO VENÂNCIO EM ITUPEVA/SP

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização, não tem vizinhos de fundos e a sacada da suíte master tem uma vista livre para área de preservação permanente e pôr do sol ;

São 4 dormitórios sendo uma suíte com closet grande , banheiro com duas cubas e duas duchas, 3 dormitórios com sacada e um dos dormitórios no térreo;

Sala de estar e jantar amplas integradas com a cozinha ;

Sala de tv ampla no piso superior ;

Espaço amplo para Home Oficce;

cozinha com península em granito preto , já equipada com cooktop , forno, coifa e microondas ;

despensa e lavanderia anexas à cozinha ;

espaço gourmet com churrasqueira a carvão com exaustor, pia e bancada em granito preto , painel de tv e repleta de armários, além de ter toldos para proporcionar maior conforto;

Pergolado em metalon preto com cobertura ;

Spa 7 Lugares marca BBB, medida 2,00 x 2,39 x 0,81 , com 28 mini jatos , 8 jatos cromados , aquecedor digital 8000 w , 4 pontos de cromoterapia, 6 motobombas , kit filtragem premium, kit air blower (soprador para borbulhamento ) e deck de madeira com 3 degraus ;

Lavabo interno ;

Lavabo externo;

depósito ;

5 aparelhos de ar condicionado novos inverter frio , sendo 3 Samsung wind free 12.000 btus , 1 Samsung wind free 22.000 btus , 1 midea 30.000 btus ;

Aquecimento Solar com boiler de 500 litros, pressurizador inova inox ( menor ruído e alta qualidade ) 3 placas solares marca Solis trocadas em 26/06/2025 ;

Sistema de energia fotovoltaica com 12 placas de 700 wp e 3 micro inversores com geração mensal de 925,38 KW;

toda a casa foi rebocada , não foi gesso , o que confere maior qualidade ;

Fechadura eletrônica;

Garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas;

Área construída 230 m2

Área total : 300 m2

Condomínio : R$ 573,00

iptu R$ 2.681,38 Anual

Valor : R$ 1.790.000,00

Aceita financiamento.

Não aceita permuta;

Venha conhecer esse maravilhoso imóvel, Agende já sua visita .

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Cel: (11) 99715-5960 Renato

Sobre o condomínio Granville :

Condomínio possui um Clube privativo com lazer completo , piscina ampla com prainha , piscina olímpica , spa com sauna seca e molhada , vestuários masculino e feminino , academia completa , salão de festas , salão de jogos , brinquedoteca , playground , 2 quadras poliesportivas , 1 quadra de tênis saibro e campo de futebol .

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